“三好”打造彝族第一村
好区位 村民搬得出
“中国彝族第一村区位优势好，交通便利，我们进城或者走亲串戚都很方便。村里规划很人性化，各种服务设施齐全，像这种城镇化现代化的农村生活，我们原来想都不敢想。”五棵树村村民、五棵树农工商集团公司总经理普国亮说起不久将迁新居，喜上眉梢。
与普国亮一样，喜悦和期待是五棵树村民共同的感受。
规划建设中的中国彝族第一村位于石林旅游服务区南区小箐村南面，是一个集居住、旅游、房地产开发、彝族民俗体验、休闲娱乐、彝族民间手工艺展示、歌舞表演等为一体；自然景观与人文景观有机融合，充分体现彝族撒尼人文化特色的生态旅游村寨景点。景区距石林景区大门1公里，距石林县城9公里，占地面积484亩，总建筑面积120000平方米，村民住宅面积81880平方米，商业店铺19400平方米，公共建筑面积6800平方米，农工商公司建筑5000平方米，民族工艺品交易中心2600平方米，点式农家乐16户4320平方米。建筑密度28.3%，容积率0.48，绿化率50.2%，道路广场率21.5%，景观水体7000平方米，可安置村民278户986人。
为了满足五棵树村民的生活习惯和海内外游客的观赏需要，中国彝族第一村的规划以彝族乐器“月琴”为依据，规划布局和用地结构体现了鲜明的特点：进得来，村民方便进入；聚得拢，有足够的公共活动场所供海内外游客活动；藏得住，村民能藏于村落，村落能藏于自然，旅游活动的开展不影响村民的自由生活；看不透，避免一览无遗，相互影响；走得通，居民和游客轻松走遍整个村落，不容易迷路。
正因规划到位，优势突出，“搬家不离土，还有好奔头”的共同认识，让这个古老村落的整体搬迁工作得到了群众的普遍理解支持。
好政策 村民住得进
来到石林中国彝族第一村项目建设地，远远就能看见三栋颇具彝族风情的别墅，青砖白墙，清新雅致。走进一看，院子敞亮，房屋宽敞，客厅、厨房、主卧、客卧、主卫、客卫、停车场等一应俱全，分布合理。工人们正在安装卫生洁具、门窗、灶台、太阳能热水器，梳理有线电视、电话、宽带网接口等。踏上二楼，倚栏远眺，可以想象主人家的生活是何等舒适和悠然。
这就是石林中国彝族第一村的样板房，难怪石林人要立志把这里打造成中国乃至世界知名乡村旅游品牌、与石林世界自然遗产相匹配的彝族风情文化旅游景点。
如此高档的别墅，五棵树的村民能全都住得进来吗？“能！搬迁政策非常好。”普国亮坚定地说。据了解，石林风景区农工商集团总公司由五棵树村村民组成，公司现有农户278户，986人，经济结构以旅游副业为主，农业为辅，公司人均纯收入4000元，集体收入270万元。搬迁中，除了对村民现有地上附着物进行全额货币补偿外，新居中每户每人还可以无偿拥有50平方米的基准建筑面积，产权为搬迁户所有，人均在10平方米以内的，搬迁户只承担成本价的50%，人均超出10平方米的，由搬迁户承担成本价。此外，第一轮签订搬迁安置协议书并按时完成搬迁的搬迁户，人均获得10000元的奖励。现已建好的3套样板房，就是供村民参考和挑选的。中国彝族第一村建设工程指挥部工作人员夏和林介绍：“彝族第一村内将统一规划建盖362套民居，3套样板房占地面积分别为120、150、180平方米三种规格，相对应的建筑面积分别为150、200、250平方米。”
为切实保障村民的利益，石林县在搬迁中做好了宣传动员、样板房意见征求、现有房产评估补偿认定、新村房屋户型认定、新村配套设施建设等方面的工作，确保了搬迁工作稳步有序推进。
好前景 村民能致富
祖祖辈辈生活在石林景区旁的五棵树村村民，对石林景区有着深厚的感情，他们对待石林景区，就像保护自己的孩子一样。在他们眼中，每一寸土地都有生命，每一块石头都有动人的故事，这也是五棵树村的搬迁工作得以顺利开展的重要原因之一。
在村民普有福的家里，测绘人员正在对他家的房子进行测量以便评估和补偿。他动情地说：“让我离开石林景区，我真是舍不得，但是为了它的发展，我会选择离开。到了中国彝族第一村，我们会继续以经营旅游副业为主，那边发展条件更好。我相信我们的生活会更富裕。”
中国彝族第一村从规划的那一天起，就坚持走“以旅哺农”的道路。文化上以彝族撒尼人文化为主线，兼收并蓄其他彝族分支的文化，以村落为展示背景，以生活化、原生态的方式传承和发扬彝族文化精华，给游客完整的彝族文化体验及充足的休闲娱乐空间；经济上依托石林国家级风景名胜区的庞大客源市场，大力发展乡村游和休闲体验游，打造石林景区的新景观，以集体经济带动个体经济，实现经济社会可持续发展，实现村民收入的稳定增长，最终达到共同富裕。
普国亮一家经营着石林阿着底民族文化开发有限公司，以开发精美的少数民族服饰、挂饰、背包等为主，年收入达10万余元。他说：“搬迁后，石林风景名胜区管理局将继续加大对石林风景区农工商集团和员工的扶持力度，优先安排员工在景区内从事经营活动。”
让村民搬得出，住得进，能致富，石林正在探索世界自然遗产地保护与旅游产业开发带动相结合，寻找城乡统筹、和谐发展的新路。
【核心提示】2007年6月27日，石林景区成功申报为世界自然遗产。按照《世界遗产公约》关于“严格保护，统一管理，合理开发，永续利用”的遗产保护方针要求，石林景区内有碍自然遗产保护的营业场所、办公场所、村庄等所有设施必须在3年内全部拆迁搬迁，以确保达到世界自然遗产地的保护要求，扩大景区容量，有效改善石林旅游资源环境。
石林五棵树村，是一个彝族撒尼人居住的古老村落，分布于进入石林景区的主干道两侧，属景区一级保护区范围。按照要求，五棵树村必须进行整体搬迁。把村庄搬迁与旅游开发结合起来，石林彝族自治县县委、县政府决定“一箭双雕”：将搬迁到石林旅游服务区后的五棵树村打造为“中国彝族第一村”。目前，搬迁建设工作正在全面展开，预计年底竣工。而县委、县政府的目标就是：打造中国彝族第一村，让村民搬得出，住得进，能致富。
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